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Petits immeubles locatifs programme (non occupés par le propriétaire)

Obtenez du financement pour des propriétés locatives, y compris les condominiums, les maisons unifamiliales, les duplex, les triplex et les quadruplex locatifs.

Une cuisine-salle à manger moderne à aire ouverte.
Les détails du programme petits immeubles locatifs
Produits MCAP admissibles
  • Prêts assurables : maximum de 2 à 4 unités
  • Prêts non assurables : maximum de 1 à 4 unités
    • Taux fixe ordinaire de 5 ans
    • Taux d’intérêt variable M-Power (5 ans fermé)
Objet

Achat, refinancement, transport / substitutions, achat avec rénovations, transfert

Type de propriété
  • Propriétés non occupées par le propriétaire — condominiums, maisons unifamiliales, duplex, triplex et quadruplex locatifs
  • Maximum de 4 unités locatives par emprunteur
  • Maximum de 2 avec MCAP
  • Communiquez avec MCAP pour obtenir des détails sur les exigences établies dans le Code de prévention des incendies (modernisation) s’appliquant en Ontario seulement
  • Situées à 30 km des marchés où la population est de plus de 25 000 habitants
  • Minimum assurable : 750 pi2; condo : 500 pi2
  • Minimum non assurable : 850 pi2; condo : 500 pi2
  • Exclusions :
    • Conversions en condo
    • Propriétés à Chatham et Brampton (Ontario)
    • Condo faisait partie de tout type de copropriété hôtelière, ou lié légalement par entente de pool locatif
    • Maisons préfabriquées ou mobiles
    • Zone agricole ou réserve foncière
  • Restrictions : Limité aux régions suivantes du Québec :
    • Région métropolitaine de Montréal
    • Région métropolitaine de Québec
    • Région métropolitaine de Sherbrooke
    • Région métropolitaine de Hull-Gatineau
    • Région métropolitaine de Trois-Rivières
Taux
  • Garanti de taux pendant 120 jours pour les termes fermés à taux fixe de 5 ans (sans préapprobation)
  • Tous les prêts peuvent être soumis à des frais supplémentaires de taux. Consultez la feuille de taux pour les détails.
Montant du prêt

Assurable et Non Assurable:

  • Minimum de 50 000 $
  • Maximum de 799 999,99 $
Ratio prêt/valeur maximum
  • 80 % — non assurable
  • 80 % — assurable (le client a payé la prime d’assurance)
  • De 70,01 % à 80 % — RPV — minimum de 100 000 $ en valeur nette
Versement initial

Ressources propres (aucun don)

Amortissement*
  • 5 ans maximum (15 ans taux variable M-Power)
  • 25 ans maximum
Modes de paiement
  • Mensuel, bimensuel, bihebdomadaire, hebdomadaire (accéléré)
  • Paiements et date de paiement flexibles
Remboursement anticipé
  • Prime de remboursement anticipé :
    • Montant le plus élevé entre trois mois d’intérêt ou le différentiel de taux d’intérêt pour termes à taux fixe de 5 ans fermé
    • Trois mois d’intérêt pour les prêts à taux variable M-Power
  • Frais de réinvestissement : 500 $ la première année, 400 $ la deuxième année et 300 $ la troisième année du terme
Privilège de paiement anticipé de 20 % + 20 %
  • Paiement forfaitaire jusqu’à 20 % du capital nominal (minimum de 100 $)
  • Augmentation de 20 % du paiement; un montant fixe supplémentaire peut être ajouté au paiement du capital et des intérêts
Autres
  • Maximum de 2 propriétés locatives (avec MCAP) par emprunteur (certaines exceptions peuvent s’appliquer)
  • Maximum de 4 propriétés locatives (y compris celles détenues par d’autres institutions financières) par emprunteur
  • Disponible avec l’assurance hypothécaire résidentielle (assurance-vie hypothécaire)
  • Transport et prise en charge sur approbation
  • Prêts non assurables — retrait de capital maximum de 200 000 $
* Certaines exceptions s’appliquent aux transferts.
Des restrictions de statut peuvent s’appliquer. Consultez votre directeur de développement des affaires ou votre souscripteur pour obtenir plus de détails.
Modifiable sans préavis.

Calculatrice de prêt hypothécaire
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