Blogue de MCAP

Si vous avez investi dans un immeuble multirésidentiel ou si vous songez à le faire, vous avez peut-être entendu parler des changements apportés par la Société canadienne d'hypothèque et de logement (SCHL) aux demandes d’application pour les immeubles multirésidentiels. La SCHL exige désormais que toutes les demandes de prêt à terme pour des immeubles multirésidentiels soient accompagnées d'une évaluation, alors qu'auparavant cette exigence ne s'appliquait qu'aux immeubles de moins de 25 logements.

Si vous êtes un propriétaire canadien, le refinancement de votre prêt hypothécaire peut être un moyen judicieux de réduire vos paiements mensuels, de consolider vos dettes ou même de rembourser votre prêt plus rapidement. Mais le moment est important. Savoir quand refinancer — et comprendre quand cela peut coûter plus cher que les économies réalisées — peut faire toute la différence.

Le nombre de logements en copropriété au Canada est en augmentation constante - les copropriétés représentant environ 15 % des logements du pays. Dans les grands centres urbains comme Toronto et Vancouver, cette part est considérablement plus élevée, les appartements en copropriété représentant entre 25 % et 35 % des logements occupés.

Pour les propriétaires MCAP, l'un des meilleurs avantages d'avoir leur prêt hypothécaire avec MCAP est la possibilité de participer à notre concours exclusif MaMaison. Ce concours organisé annuellement donne aux propriétaires la chance de gagner des prix incroyables comme une année de paiement de taxes foncières, des cartes-cadeaux de 1 000 $, et même un paiement hypothécaire de 4 000 $!

Le 15 novembre 2024, la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) a implanté des changements à ses exigences en matière de programme de financement à la construction multirésidentielle, dans des domaines comme les évaluations, les critères d’accessibilité et les politiques sur la contamination des sites environnementaux, pour n’en nommer que quelques-uns. Le cautionnement à la construction est un autre domaine qui a fait l'objet d'une mise à jour et qui pourrait présenter un intérêt particulier pour les emprunteurs, les promoteurs et les investisseurs. Dans cet article de blogue, nous allons expliquer ce qu’est le cautionnement à la construction et nous aborderons les nouvelles exigences et ce qu’elles signifient pour les emprunteurs.