Blogue de MCAP

Les taxes foncières comptent parmi les dépenses les plus prévisibles liées à votre propriété immobilière, mais elles sont souvent dans les plus mal comprises. Ces taxes financent des services publics essentiels, mais la manière dont elles sont calculées, facturées et modifiées peut varier considérablement selon l'endroit où vous vivez. Sans une bonne compréhension du fonctionnement des taxes foncières, les propriétaires peuvent être pris au dépourvu par des relevés inattendus, des pénalités ou des occasions manquées de réaliser des économies.

Pour la plupart des Canadiens et Canadiennes, la résidence représente leur plus gros investissement financier — et elle est de plus en plus souvent la cible des fraudeurs. À mesure que les tactiques de criminalité financière deviennent plus sophistiquées, la fraude hypothécaire et immobilière continue d'évoluer, exposant les propriétaires à des risques qui ne sont pas toujours évidents. Le Mois de la prévention de la fraude est un rappel important de rester informé, de reconnaître rapidement les signes avant-coureurs et de prendre des mesures simples pour protéger votre résidence et votre bien-être financier.

Les rénovations domiciliaires ont la capacité unique d'élever votre espace, votre confort et la valeur de votre propriété - tout ça en même temps. Que vous souhaitiez revamper votre cuisine, terminer le sous-sol ou améliorer l'efficacité énergétique de votre résidence, les rénovations peuvent augmenter la valeur de votre propriété tout en améliorant votre confort quotidien. Mais avant de magasiner des devis ou de signer avec un entrepreneur, il y a une grande question à laquelle tout propriétaire doit répondre :

Les renouvellements hypothécaires sont un sujet d'actualité. Comme environ 60 % de tous les prêts hypothécaires en cours au Canada devront être renouvelés en 2025 ou en 2026, de nombreux propriétaires se poseront des questions sur leur renouvellement à venir. Nous nous sommes entretenus avec quelques-uns des directeurs des comptes de MCAP pour discuter des défis fréquents, des questions courantes et des conseils qu'ils ont concernant les renouvellements de prêts hypothécaires dans le marché actuel.

Pour de nombreux premiers acheteurs, l'entrée sur le marché de l’habitation peut sembler un obstacle insurmontable. La hausse des prix de l'immobilier, les taux d'intérêt élevés et les exigences strictes en matière de prêt peuvent rendre l'accès à la propriété hors de portée pour plusieurs. Mais une autre option gagne du terrain : le co-achat d'une propriété avec la famille, avec les amis ou même, dans certains cas, avec des étrangers partageant les mêmes valeurs.