Taux hypothécaires

MCAP offre des taux concurrentiels – ainsi que d’autres caractéristiques hypothécaires — pour vous aider à financer votre prochaine résidence.

Ce n’est pas qu’une question de taux!

Lors de l’achat d’une résidence, le taux hypothécaire est un élément important de la discussion — mais ce n’est pas qu’une question de taux! Lorsque vous choisissez un prêt hypothécaire, vous devez également prendre en considération :

La flexibilité du calendrier des paiements
Les options offertes pour rembourser le prêt hypothécaire plus rapidement
La possibilité de transférer avec vous le prêt hypothécaire lorsque vous déménagez

Voir les prêts hypothécaires de MCAP

Trouver le bon prêt hypothécaire

Préférez-vous la stabilité d’un prêt à taux fixe ou la flexibilité d’un prêt à taux variable? Prévoyez-vous de rester dans votre propriété pour longtemps ou pour une plus courte durée? Vos priorités, vos objectifs et votre style de vie influenceront votre décision hypothécaire. Un courtier ou une courtière pourra vous aider à trouver le prêt hypothécaire qui vous convient.

Trouver un courtier hypothécaire

Prêt hypothécaire à taux fixe ou ajustable

Avant de déterminer s’il est préférable pour vous d’opter pour un prêt hypothécaire à taux fixe ou ajustable, jetez un œil aux caractéristiques de chacun de ces prêts.

Fixe

+ Le taux d’intérêt est verrouillé pour la durée du prêt hypothécaire

+ Les paiements de capital et d’intérêts ne changeront pas pour la durée du prêt

+ Vous avez la possibilité de rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement avec certains paiements forfaitaires et anticipés

Ajustable

+ En cas d’augmentation ou de diminution des taux d’intérêt, votre taux hypothécaire augmentera ou diminuera

+ Vos paiements courants fluctueront également en fonction de la hausse ou de la baisse des taux d'intérêt

+ Offre la possibilité de convertir à tout moment en un prêt hypothécaire à taux fixe, afin que vous puissiez profiter de la baisse des taux

+ Vous avez la possibilité de rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement grâce à certains privilèges de paiements forfaitaires ou extraordinaires

Taux de base en vigueur

Le taux de base est le taux d’intérêt annuel que les grandes banques et les principaux prêteurs du Canada utilisent pour déterminer leurs taux hypothécaires variables, comme le prêt hypothécaire à taux ajustable de MCAP. Le taux de base est influencé par le taux de référence de la Banque du Canada.
Voir l’historique des taux

Taux de base de MCAP

4,95 %

À compter du 13 mars 2025

Enrichissez vos connaissances en matière de taux hypothécaires

Le processus hypothécaire peut être complexe, mais nous sommes là pour vous aider. Trouvez les réponses à toutes vos questions sur les prêts hypothécaires, les taux et les paiements grâce à notre Guide complet sur les taux hypothécaires au Canada.

Explorez le Guide

Parlez avec un courtier pour connaître nos taux en vigueur

Les courtières et courtiers hypothécaires de MCAP peuvent vous guider à travers les différents taux hypothécaires que nous offrons, et vous aideront à trouver le prêt hypothécaire qui répond le mieux à vos besoins.