Blogue de MCAP

Que vous soyez un investisseur désireux d’aménager une propriété ou une acheteuse potentielle qui explore ses options immobilières, les règlements de zonage peuvent jouer un grand rôle dans ce que vous décidez de construire, d’acheter ou d’aménager. Dans cette entrée de blogue, nous allons explorer ce que vous devez savoir sur les règlements de zonage et nous verrons comment ils peuvent avoir un impact sur la valeur foncière.

La demande en matière d’habitation au Canada est élevée et elle ne fera qu'augmenter dans les années à venir. Bien que le marché présente des opportunités exceptionnelles pour les promoteurs, il est important de faire preuve d'une certaine prudence lorsque l'on aborde des projets de construction, en particulier des projets de grande envergure. Après tout, les choses peuvent changer rapidement dans la vie des acheteurs, et un changement d'avis ou de situation financière peut laisser les constructeurs avec des unités invendues, et ce, de manière inattendue.

MCAP a une longue histoire de partenariat avec Lamb Development Corp. avec 15 contrats de construction à leur actif. Lamb Developments a été fondé en 2001 par Brad J. Lamb, le courtier en copropriétés le plus performant de Toronto qui souhaitait développer des projets de copropriétés urbaines et élégantes dans les grands centres du Canada. Depuis lors, Lamb a réalisé 19 projets, construisant environ 3 400 unités dans des propriétés à travers le pays. À l’heure actuelle, l’entreprise a des projets en cours à Toronto, Hamilton et Mississauga, étant l'une des sociétés de développement les plus actives au Canada.

Michael Misener travaille pour MCAP depuis plus de 25 ans, quittant d’abord pour occuper le poste de directeur des investissements chez l'un des partenaires de MCAP, la Société hypothécaire MCAN, puis à nouveau pour diriger une petite banque à titre de président et chef de la direction. Ayant fait ses armes dans le financement du développement et ayant enrichi son savoir grâce à des expériences de direction, Michael est considéré comme un véritable expert en la matière et un leader en financement de la construction.

Si vous êtes un promoteur souhaitant démarrer un nouveau projet, l’obtention du financement à la construction est une première étape essentielle. Votre prêt à la construction est conçu pour couvrir les coûts de construction du début à la fin, en fournissant des fonds pour acheter les matériaux et payer les travailleurs à mesure que le projet avance.