Votre résidence est-elle prête pour l’hiver?
Les conditions hivernales parfois difficiles (particulièrement au Canada) font en sorte qu’il est recommandé de préparer votre résidence en prévision de la saison froide. Vous pourrez ainsi réduire les risques de dégâts à votre propriété.
Heureusement, vous pouvez faire plusieurs petites choses pour éviter des réparations très coûteuses. Afin de vous permettre de vous protéger et de protéger votre résidence face aux rigueurs de l’hiver, nous avons créé une liste de vérification pour l’entretien de votre résidence.
Comment protéger votre résidence durant l’hiver
Voici cinq façons de protéger votre résidence durant la saison froide :
1. Isolez les portes et fenêtres problématiques
Si vous remarquez que vos portes et fenêtres laissent voir le jour même quand elles sont fermées, il y a de fortes chances que l’humidité et l’air froid pourront pénétrer. En fait, une fenêtre qui n’est pas étanche pourrait entraîner jusqu’à 30 % de perte d’énergie dans une maison.
Assurez-vous de calfeutrer tout espace ou utilisez des coupe-froid pour protéger votre résidence. Les coupe-froid sont proposés en différents matériaux et en différents degrés de protection, alors vous devrez faire un peu de recherche pour répondre aux besoins particuliers de votre propriété.
De plus, étanchéifier portes et fenêtres peut contribuer à réduire les factures de chauffage durant l’hiver. Le calfeutrage et la pose de coupe-froid sont des techniques très abordables pour vous permettre d’assurer un bon entretien.
2. Nettoyez les gouttières
Retirer les débris et les feuilles des gouttières en automne permet à celles-ci de bien remplir leur rôle en permettant à la neige fondue de circuler vers la descente et loin de votre résidence durant l’hiver.
Cela peut contribuer à éloigner l’eau des fondations de votre propriété, vous protégeant contre les fuites et les inondations au sous-sol. L’accumulation d’eau sur votre toit peut même entraîner l’effondrement des plafonds.
Utilisez simplement une échelle pour vous rendre sur le toit, portez de bons gants protecteurs, et videz les gouttières!
3. Dégagez les entrées et les trottoirs
Il est de la responsabilité des propriétaires de déneiger et déglacer les entrées et les trottoirs. Pelletez ou soufflez la neige régulièrement.
Ayez du sel, de la pierre ou du sable à portée de main pour en épandre dans vos entrées et sur vos trottoirs pour contribuer à faire fondre la neige. Ce faisant, vous réduirez les risques de chutes sur votre propriété et améliorerez la sécurité des piétons et visiteurs.
Assurez-vous de déneiger les zones proches des fondations et des briques de votre maison. Cela prévient l’accumulation d’eau autour de votre propriété, ce qui réduit les risques d’inondations et de dégâts dus à l’eau.
4. Hivernez la tuyauterie
Les températures froides peuvent glacer les os, mais elles peuvent également glacer votre tuyauterie. Si l’eau à l’intérieur de la tuyauterie venait à geler, cela pourrait entraîner une expansion qui risquerait de faire éclater les tuyaux, ce qui en retour inonderait votre propriété. En guise de précaution, il est recommandé de protéger la tuyauterie à l’aide de matériaux isolants.
C’est aussi pour cette raison qu’il est important de garder un chauffage minimal en tout temps dans votre maison (même lorsque vous partez en vacances). Si votre tuyauterie vient à geler, communiquez avec un plombier pour résoudre le problème. Généralement, le gel de tuyauterie n’est pas couvert par la majorité des polices d’assurance résidentielle.
5. Montez le chauffage
Gardez votre maison bien au chaud en vous assurant que le système de chauffage fonctionne correctement et efficacement.
Commencez par nettoyer ou remplacer le filtre de votre système — ce filtre bloque les allergènes et les débris pour vous offrir une meilleure qualité d’air.
Faites appel à un professionnel pour l’entretien annuel de votre système de chauffage. Cela contribuera à prolonger la durée de vie du système tout en assurant son bon fonctionnant pour les années à venir.
Vous ne voulez pas attendre qu’un problème survienne par temps glacial avant de vérifier votre système de chauffage. Se réveiller dans une maison frigorifiée par une nuit d’hiver est loin d’être idéal.
Préparer votre propriété pour la saison froide n’a pas être aussi compliqué que vous pourriez le penser. Quelques petits entretiens saisonniers peuvent contribuer grandement à la fonctionnalité de votre maison. Et bien sûr, une maison bien entretenue sera plus attrayante pour des acheteurs potentiels.
Vous songez à tester le marché résidentiel en ce début d’année? Parlez à votre courtier ou courtière hypothécaire pour explorer vos options en matière de propriétés et de prêts hypothécaires. Si vous n’avez pas de courtier ou courtière hypothécaire, utilisez notre outil pour en trouver un.
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