Si vous cherchez à redonner un coup de fraîcheur à votre propriété en vue de la revente, l’une des façons les plus efficaces (et les plus simples?!) pour y arriver est d’en repeindre les murs. Des recherches ont montré que les résidences qui possèdent certaines couleurs de peinture attiraient davantage les acheteurs et avaient un plus grand impact lors des portes ouvertes.
Non seulement la peinture est moins invasive que d’autres importants projets de rénovation, mais c’est également une solution moins chère. Règle générale : si vos murs n’ont pas été peints depuis cinq ans, c’est le temps de leur donner une nouvelle couche. Vous pouvez faire le tout vous-même, ou encore vous pouvez faire affaire avec un peintre professionnel.
Les modes changent avec le temps, mais certaines couleurs sont intemporelles et vous aideront à attirer des acheteurs potentiels aux goûts variés. Cela peut surprendre, mais choisir les bonnes couleurs de peinture peut réellement transformer l’allure et l’atmosphère de votre résidence, tout en contribuant à une vente plus rapide.
Voici certaines couleurs à utiliser en fonction de la pièce afin d’augmenter la valeur de votre propriété :
Des chambres à coucher bleues pour un calme accru
Les gens préfèrent généralement des couleurs calmes dans leur chambre à coucher, puisque c’est là où ils relaxeront après une longue journée et où ils dormiront. C’est pourquoi les teintes paisibles de bleu pâle attireront les acheteurs et auront plus d’effet puisqu’elles rappellent le ciel ou la mer. Une recherche réalisée par Zillow démontre que les teintes allant du bleu ciel au bleu cadet sont les préférées pour une chambre à coucher, et augmentent la valeur de la propriété.
Des salons chauds et accueillants
Les couleurs de peinture les plus attrayantes pour les salons sont les teintes chaudes et neutres, comme les couleurs taupe, beige ou gris clair. Ces couleurs neutres peuvent contribuer à ouvrir votre espace et à donner l’impression que la pièce est plus grande.
Les couleurs neutres permettent aux acheteurs potentiels d’imaginer l’allure de la pièce avec leurs meubles et leurs petites touches personnelles. Et ils peuvent donc plus aisément imaginer des réunions familiales et du divertissement dans ce salon.
Des salles de bain bleu clair
Un coup de peinture dans la salle de bain peut être l’un des meilleurs investissements que vous pouvez faire en vue de la revente. Des bleus frais et purs — bleu poudre ou pervenche claire — sont des teintes de choix pour la salle de bain. Selon Zillow, ces couleurs augmenteraient la valeur des maisons de 5?440 $ par rapport au prix attendu.
Des cuisines gris-bleu
Les teintes gris-bleu semblent être le meilleur choix pour la cuisine. Ces couleurs pâles s’agencent bien avec les surfaces de comptoir, les armoires et les bordures, lesquelles sont des éléments tendance pour la cuisine.
Le bleu ardoise pour la salle à manger
Allez-y avec du bleu ardoise ou d’autres teintes similaires de bleu pour la salle à manger. Lieu où tenir des repas familiaux et recevoir des invités, la salle à manger peut être le point central d’une maison. Le bleu ardoise offre une chaleur chic à la salle à manger, et augmenterait apparemment le prix de la propriété.
Les couleurs à éviter
?Tâchez d’éviter les couleurs qui peuvent importuner les acheteurs potentiels. Généralement, les couleurs intenses ou un manque flagrant de couleur peuvent dissuader les acheteurs de faire une offre. En fait, le manque de couleurs peut être l’un des éléments ayant le plus grand impact négatif pour les acheteurs potentiels.
À l’opposé, les teintes éclatantes peuvent faire en sorte que les acheteurs ont de la difficulté à imaginer leurs propres meubles ou leurs propres goûts dans l’espace, puisqu’il pourrait y avoir une dysharmonie avec les couleurs murales. Les couleurs foncées rapetissent généralement les pièces, ce qui peut rebuter les acheteurs.
Si vous doutez, sachez que les recherches démontrent qu’il est préférable d’opter pour le bleu ou des couleurs neutres. Les neutres agrandissent les espaces et aident les visiteurs à investir la pièce avec leur propre style. Les murs bleus offrent souvent calme et chaleur.
Si vous songez à vendre votre résidence et à acheter une nouvelle propriété, plusieurs façons s’offrent à vous pour augmenter la valeur de votre maison. Réfléchissez aux couleurs qui pourraient attirer les acheteurs afin de maximiser le rendement de votre investissement. Et lorsque vous êtes prêts à acheter une nouvelle résidence, parlez à votre courtier ou courtière hypothécaire pour explorer vos options. Si vous n’avez pas de courtier ou courtière hypothécaire, visitez notre outil de localisation de courtiers hypothécaires.
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