Habitations de ruelle
Quelle époque fascinante que la nôtre! Plusieurs villes du Canada ouvrent la voie aux habitations de ruelles. Même si l’idée n’est pas nouvelle, les villes populeuses voient de plus en plus ce concept comme une réponse à la demande croissante en hébergement avec des taux d’inoccupation très faibles. Dans le cas qui nous intéresse, la ruelle correspond généralement à un passage étroit que les voitures empruntent derrière ou sur le côté d’une maison pour accéder à un garage. Les habitations de ruelles sont souvent bâties sur des terrains existants dans la cour arrière ou sur une ruelle, et elles partagent les services publics avec la résidence primaire. Des villes comme Toronto, Montréal, Ottawa et Vancouver deviennent des participants actifs afin d’en tirer les profits.
Il y a plusieurs avantages à l’habitation de ruelle :
Augmentation du nombre de logements
Avec une faible disponibilité en espaces locatifs, les espaces sous-utilisés des ruelles représentent de belles occasions pour augmenter le nombre de logements tout en offrant un accès à des quartiers établis et un système de transport solide.
Revenu locatif pour les propriétaires
Une augmentation des occasions de revenu locatif fait en sorte que de devenir propriétaire est une option plus plausible pour ceux qui désirent accéder à la propriété.
Espace multigénérationnel
Les habitations de ruelle constituent une option simple pour garder à proximité toute la famille, tout en préservant la vie privée et en réduisant les frais de paysagement.
Mise à profit de terrain sous-utilisé
Les ruelles sont souvent des espaces inutilisés ou négligés dans les villes populeuses. Les habitations de ruelle peuvent constituer une bonne façon pour ralentir le rythme de la promotion immobilière tout en préservant l’intégrité et le caractère de la ville.
En plus de ces avantages inégalés, les habitations de ruelle auront forcément des effets négatifs relativement aux éléments suivants :
- Accès aux véhicules d’urgence
- Congestion de stationnements accrue
- Déneigement et collecte des déchets
- Vie privée
- Densité accrue
Bien que certains doutes persistent concernant les habitations de ruelle, elles fournissent des avantages indéniables aux villes effervescentes et leurs habitants. Pour plus d’information sur les habitations de ruelle dans certaines grandes villes du Canada, visitez les liens ci-dessous :
www.toronto.ca/legdocs/mmis/2017/te/bgrd/backgroundfile-104581.pdf
vancouver.ca/home-property-development/building-your-laneway-house.aspx
documents.ottawa.ca/sites/documents.ottawa.ca/files/how_to_coach_en.pdf