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Historique

In 1981, trois banquiers d’affaires avaient une vision : créer un fournisseur de solutions financières indépendant qui offrirait une expertise inégalée dans certains marchés donnés. De nos jours, la vision de MCAP, soit être le premier choix des institutions financières dans les marchés que nous avons choisis, respecte la vision originale de nos fondateurs.

L’entreprise a vu le jour lors de l’acquisition d’une petite société de fiducie, Interior Trust, qui marque le début de l’histoire de MCAP. Au cours des 25 années qui suivirent, alors que la vision prenait son élan, tout a changé à plusieurs reprises, tout sauf la vision et les valeurs sous-jacentes transmises par les trois fondateurs. Ces valeurs de base guident toujours MCAP aujourd’hui.

Voici certaines dates marquantes de l’histoire et de l’évolution de MCAP:

  • Avril 1985 : Les premières réussites de Interior Trust attirent l’attention de Mutual Life of Canada, située à Waterloo (Ontario) et qui était à l’époque le troisième assureur en importance au Canada. Elle fait l’acquisition de 75 % des intérêts dans l’entreprise, qui est renommée Mutual Trust Company.
  • Novembre 1991 : Mutual Trust, par l’entremise de sa firme de courtage en propriété exclusive, établit une société de placement hypothécaire appelée MTC MIC. Par un prospectus national, MTC MIC offre des actions au public et est inscrite à la Bourse de Toronto.
  • Octobre 1992 : Mutual Trust fait l’acquisition de Focus National Mortgage Corporation et accueille du même coup plusieurs employés clés, notamment le chef de la direction actuel, Derek Norton, en plus d’accéder à une importante base d’opérations en Colombie-Britannique.
  • Juin 1993 : Mutual Trust devient responsable des opérations nationales des activités liées aux hypothèques résidentielles de Mutual Life et commence à gérer, de concert avec ses propres opérations, la division des hypothèques résidentielles de The Mutual Group. Mutual Life a jeté les bases de la réorganisation de l’entreprise en février 1993 lorsqu’elle a acquis un intérêt minoritaire des fondateurs de Mutual Trust afin d’en être propriétaire à 100 %.
  • Février 1997 : La Société financière MCAP est constituée en société comme filiale en propriété exclusive de Mutual Trust et elle gère la division des hypothèques résidentielles de The Mutual Group.
  • Janvier 1998 : La Société financière MCAP Financial Corporation voit une occasion de repositionner les opérations relatives aux hypothèques résidentielles à titre d’entité indépendante pouvant consentir, échanger et gérer des actifs non seulement pour The Mutual Group mais également pour une vaste gamme d’investisseurs institutionnels. La Société d’hypothèques MCAP et la Société de service MCAP sont constituées et la Banque de Montréal s’associe à Mutual life en faisant l’acquisition de 40 % des actions de participation dans chaque entreprise. La Société financière MCAP détient 20 % des intérêts.
  • Janvier 2000 : MTC MIC fusionne avec la Société financière MCAP et est renommée MCAP Inc. Elle demeure une société d’investissement hypothécaire cotée en bourse. Les activités de consentement de prêts hypothécaires commerciaux et pour la construction de nouvelles maisons ainsi que 20 % des intérêts des activités liées aux hypothèques résidentielles sont effectuées par MCAP Inc. à titre de nouvelle filiale en propriété exclusive nommée Société financière MCAP.
  • Août 2001 : La Société financière MCAP fait l’acquisition de MTC Leasing, une société de financement d’équipement située à Burlington (Ontario).
  • Février 2002 : La Caisse de dépôt et placement du Québec (CDP) établit un partenariat avec MCAP Inc. et fait l’acquisition de 50 % des titres participatifs des activités liées aux prêts commerciaux et à la construction par l’entremise d’une nouvelle entité appelée MCAP Commercial Limited Partnership (MCLP). MLCP fait l’acquisition de Canada ICI, la plus importante entreprise de courtage hypothécaire commercial au Canada.
  • Avril 2004 : La CDP fusionne ses activités de consentement et d’administration d’hypothèques commerciales et à la construction à celles de MLCP et fait passer sa participation financière dans MLCP à 75 %. La participation de MCAP Inc. dans MCLP se situe à 25 %.
  • Mars 2005 : MCAP fusionne entièrement ses activités d’hypothèques commerciales et à la construction avec les opérations de Canada ICI et les anciennes opérations de la CDP dans son Groupe financement immobilier.
  • Avril 2012 : MCAP achète les 80 % d’intérêt restant de la Société de service MCAP.
  • Juin 2012 : MCAP acquiert les opérations hypothécaires et certains actifs de Compagnie de Fiducie ResMor.

Voilà comment MCAP est devenue l'une des plus importantes sociétés indépendantes d’hypothèques au Canada – une véritable réussite canadienne!

L’entreprise gère maintenant plus de 62 milliards de dollars en prêts hypothécaires et elle produit annuellement de nouveaux actifs d’une valeur de plus de 12 milliards de dollars. Grâce à ses actionnaires et à ses partenaires qui représentent certaines des plus importantes sociétés de services financiers au Canada, à son plan stratégique et visionnaire bien défini et à la grande valeur de sa marque, MCAP est une entreprise dynamique qui demeure fidèle aux valeurs de base transmises par ses fondateurs et qui poursuit sa croissance.

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