Prêt relais multifamilial à court terme
Ce prêt offre la flexibilité de conclure rapidement la transaction d’achat, de terminer la location, ou de faciliter le remboursement à temps d’une dette liée à un prêt à la construction.
Détails du prêt pont multifamilial à court terme
| Types de transaction |
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| Types de propriétés admissibles |
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| Lieux |
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| Montants des prêts | De 5 millions de dollars à plus de 50 millions de dollars |
| RPV maximal | Jusqu’à 75 % |
| Termes | De 3 à 6 mois (d’autres termes pourraient être offerts) |
| Taux d’intérêt | Écart concurrentiel par rapport au taux de base |
| Cautionnement | Requis |
| Frais du prêteur | Flexibles et structurés pour chaque prêt |
| Frais d’engagement | 1 % payé à l’acceptation de l’engagement (remboursé à l’avance de fonds) |
| Amortissement | Jusqu’à 30 ans |
| Intérêts seulement | Offert |
| Sûretés admissibles | Prêts hypothécaires de premier rang |
| Couverture minimale du service de la dette | 1,10x |
| Réserves/retenues | Peuvent être exigées (selon le dossier) |
| Rapports | Évaluation environnementale de site — Phase I, Évaluation de l’état des immeubles (IEI), Évaluation (AACI) |
| Autre | Programme de verrouillage anticipé de taux offert pour éliminer les risques liés au taux d’intérêt avant le financement |