Blogue de MCAP

Si vous souhaitez ajouter de la valeur à votre immeuble – et avez besoin de capitaux pour y parvenir – quelques options de financement s’offrent à vous. Que vous effectuiez des réparations, des rénovations ou des améliorations écoénergétiques, vous pouvez augmenter la valeur de votre propriété et le rendement de votre investissement en tirant parti de votre prêt hypothécaire commercial.

Si votre prêt hypothécaire commercial arrive à échéance au cours de la prochaine année, le moment est peut-être bien choisi pour commencer à penser au renouvellement. Même s’il ne s’agit pas de votre première expérience de renouvellement, la fluctuation actuelle des taux d’intérêt peut avoir une certaine incidence sur votre échéancier, votre approche et vos démarches cette fois-ci. Préparer votre renouvellement dès maintenant et discuter des diverses possibilités avec votre prêteur peut vous aider à choisir la meilleure option en matière de prêt hypothécaire pour répondre à vos besoins reliés au financement, au flux de trésorerie ou à de nouveaux projets.

En tant que promoteur immobilier, vous connaissez bien sûr la différence entre un prêt à la construction et un prêt hypothécaire commercial. Votre prêt à la construction est conçu pour couvrir les coûts de construction du début à la fin, en fournissant des fonds pour acheter les matériaux et payer les entrepreneurs. Un prêt hypothécaire commercial, quant à lui, constitue votre solution de financement à long terme une fois le projet terminé.

Lorsque vous envisagez vos options pour un prêt hypothécaire commercial, vous devez tenir compte de nombreux facteurs. De quel financement avez-vous besoin? Quel sera le taux d'intérêt? Pendant combien de temps avez-vous l'intention de conserver votre investissement immobilier commercial? Quels sont les documents requis pour votre demande de prêt hypothécaire? Combien de temps le processus global prendra-t-il? Et une autre décision clé que vous devrez prendre est le terme à sélectionner.

Hasnain Asghar travaille à notre bureau de Toronto, et nous avons eu le plaisir de lui poser quelques questions sur son expérience et son équipe lors d’une récente conversation.