Skip to main content

VIP M-Power - Prêt hypothécaire avec Intérêt et Paiement Variables

Obtenez le taux le plus bas et davantage d’options, y compris une période d’amortissement variant entre 15 et 30 ans pour le produit VIP M-Power de MCAP.

Tableau montrant une courbe vers le haut avec une baisse marquée, pour représenter un taux d'intérêt variable et ses paiements.
  • Bénéficiez instantanément de toute réduction du taux avec ajustement immédiat du paiement et taux préférentiel de MCAP (en vigueur un jour ouvrable après le changement du taux préférentiel de MCAP)
  • Verrouillez le meilleur taux de MCAP en tout temps, sans pénalité, à condition que le nouveau terme fixe et fermé plus le temps écoulé sur l’hypothèque VIP M-Power soit supérieur ou égal à cinq ans
  • Bénéfiez de payments hypothécaires plus abordables grâce à des périodes d’amortissement étendu allant jusqu’à 30 ans avec les prêts conventionnels et les prêts garantis (jusqu’à 25 ans avec les prêts à ratio élevé)
Les détails du produit VIP M-Power
Objet
  • Achat
  • Refinancement ou consolidation de dettes
  • Achat avec rénovations
  • Résidence secondaire
  • Transfert
Type de propriété
  • Occupée par le propriétaire (maximum de 4 unités)
  • Petits immeubles locatifs dans le cadre du programme de petits immeubles locatifs de MCAP (maximum de 4 unités)
Dureé
  • 5 ans fermé
Taux
  • Variable avec ajustement immédiat du taux
  • Selon le taux préférentiel de MCAP
  • Capitalisation semi-annuelle
  • Aucune garantie de taux pendant la période d’engagement
  • Les refinancements sont soumis à un taux supplémentaire
Montant du Prêt
  • Minimum 50 000 $
Ratio prêt/valeur maximum
  • 95 % pour les propriétés occupées par le propriétaire de 1 et 2 unités (achat)
  • 90 % pour les propriétés occupées par le propriétaire de 3 et 4 unités (achat)
  • 80 % pour les propriétés occupées par le propriétaire de 1 et 4 unités (refinancement)
Versement initial
  • Don ou propres ressources
Amortissement*
  • Variant entre 15 et 30 ans/jusqu’à 25 ans avec les prêts à ratio élevé. Un taux supplémentaire s’applique aux amortissements supérieurs à 25 ans. Consultez le feuillet de taux pour les détails. Les refinancements sont soumis à un amortissement maximal de 25 ans
Options de paiement
  • Mensuel, à la quinazine, bimensuel, hebdomadaire (accéléré)
Privilège de remboursement anticipé 20 %+ 20 %
  • Paiement forfaitaire jusqu’à 20 % du capital nominal (minimum 100 $)
  • Augmentation de 20 % du versement, un montant fixe supplémentaire peut être ajouté au paiement du capital et des intérêts
Remboursement anticipé
  • Prime de remboursement anticipé: Le plus élevé de trois mois d’intérêt ou du différentiel de taux d’intérêt, réduction de pénalité de 20 % si refinancement avec MCAP pour une durée supérieure au prêt hypothécaire actuel
  • Frais de réinvestissement s’appliquent: 500 $ au cours de la première année, 400 $ au cours de la deuxième année, et 300 $ au cours de la troisième année.
Autres
  • Disponible avec l’assurance hypothécaire résidentielle (assurance-vie hypothécaire)
  • Transférable et assumable sur approbation
Conversion
  • À partir d’un autre produit hypothécaire vers le produit VIP M-Power :
    Le produit M-Power est offert à tous les clients actuels qui désirent une conversion lors du refinancement ou du renouvellement.
  • Vers un produit hypothécaire à taux fixe :
    Le produit M-Power est offert à tous les clients actuels qui désirent une conversion lors du refinancement ou du renouvellement. Aucune pénalité si le nouveau terme et le terme échu totalisent cinq ans.
*Certaines exceptions s’appliquent aux transferts.
Sujet à changement sans préavis.

Calculatrice de prêt hypothécaire
Go to top