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Programme de saut de paiement pour propriétaires résidentiels  |   Mise à jour du taux préférenciel

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VIP M-Power - Prêt hypothécaire avec Intérêt et Paiement Variables

Obtenez le plus bas taux et les plus d’options, dont un amortissement de 15 à 30 ans, grâce au prêt variable M-Power de MCAP.

Tableau montrant une courbe vers le haut avec une baisse marquée, pour représenter un taux d'intérêt variable et ses paiements.
  • Profitez immédiatement d’un plus bas taux en cas de baisse du taux préférentiel de MCAP — le taux change quand le taux préférentiel de MCAP change (en vigueur la journée suivant le changement au taux préférentiel de MCAP)
  • Convertissez au meilleur taux de MCAP en tout temps sans pénalité pourvu que le nouveau terme du prêt fermé ajouté au terme écoulé du prêt variable initial M-Power soit supérieur ou égal à 5 ans
  • Profitez de paiements hypothécaires plus abordables avec des périodes d’amortissement de prêt prolongées jusqu’à 30 ans pour les prêts non assurables, ou jusqu’à 25 ans pour les prêts assurés/assurables
  • Le prêt variable M-Power est également admissible à ces programmes de prêts de MCAP :
    • Résidence secondaire
    • Petits immeubles locatifs
    • Transferts
Les détails du produit VIP M-Power
Objet
  • Prêts assurés, assurables, non assurables
  • Achat, refinancement, achat avec rénovations
  • Résidence secondaire
  • Transferts
Type de propriété
  • Occupée par le propriétaire (maximum de 4 unités)
  • Petits immeubles locatifs : avec le programme pour Petits immeubles locatifs de MCAP (maximum de 4 unités)
Dureé
  • 5 ans fermé
Taux
  • Variable avec réinitialisation de taux immédiate
  • Selon le taux préférentiel de MCAP
  • Taux composé deux fois par année
Montant du Prêt
  • Minimum 50 000 $
  • Maximum de 924 999,99 $ — assurés
  • Maximum de 950 000,00 $ — non assurable
Ratio prêt/valeur maximum
  • 95 % pour les propriétés occupées par le propriétaire de 1 et 2 unités (achat)
  • 90 % pour les propriétés occupées par le propriétaire de 3 et 4 unités (achat)
Versement initial
  • Provenant de ressources propres ou de dons
Amortissement*
  • De 15 à 30 ans pour les prêts non assurables. De 15 à 25 ans pour les prêts assurés/assurables
Options de paiement
  • Mensuel, bimensuel, bihebdomadaire, hebdomadaire (accéléré)
Privilège de remboursement anticipé 20 %+ 20 %
  • Paiement forfaitaire jusqu’à 20 % du capital nominal (minimum 100 $)
  • Augmentation de 20 % du versement, un montant fixe supplémentaire peut être ajouté au paiement du capital et des intérêts
Remboursement anticipé
  • Remboursement anticipé : Pénalité de 3 mois d’intérêt, selon le montant le plus élevé entre le taux contractuel et le taux de base de MCAP
  • Frais de réinvestissement : 500 $ la première année, 400 $ la deuxième année et 300 $ la troisième année
Autres
  • Offert avec la Protection d’assurance résidentielle (assurance-vie hypothécaire)
  • Transfert et prise en charge sur approbation
Conversion
  • D’un autre produit hypothécaire vers un prêt variable M-Power :
    M-Power est offert à tous les clients actuels qui désirent convertir leur prêt au moment du refinancement ou du renouvellement
  • D’un produit hypothécaire à taux fixe :
    Sans pénalité, pourvu que le nouveau terme ajouté au terme écoulé soit supérieur à 5 ans
*Certaines exceptions s’appliquent aux transferts.
Sujet à changement sans préavis.

Calculatrice de prêt hypothécaire
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