VIP M-Power - Prêt hypothécaire avec Intérêt et Paiement Variables

Obtenez le taux le plus bas et davantage d’options, y compris une période d’amortissement variant entre 15 et 30 ans pour le produit VIP M-Power de MCAP.

Tableau montrant une courbe vers le haut avec une baisse marquée, pour représenter un taux d'intérêt variable et ses paiements.

Bénéficiez instantanément de toute réduction du taux avec ajustement immédiat du paiement et taux préférentiel de MCAP (en vigueur un jour ouvrable après le changement du taux préférentiel de MCAP)
Verrouillez le meilleur taux de MCAP en tout temps, sans pénalité, à condition que le nouveau terme fixe et fermé plus le temps écoulé sur l’hypothèque VIP M-Power soit supérieur ou égal à cinq ans
Bénéfiez de payments hypothécaires plus abordables grâce à des périodes d’amortissement étendu allant jusqu’à 30 ans avec les prêts conventionnels et les prêts garantis (jusqu’à 25 ans avec les prêts à ratio élevé)

Les détails du produit VIP M-Power
Objet	Achat Refinancement ou consolidation de dettes Achat avec rénovations Résidence secondaire Transfert
Type de propriété	Occupée par le propriétaire (maximum de 4 unités) Petits immeubles locatifs dans le cadre du programme de petits immeubles locatifs de MCAP (maximum de 4 unités)
Dureé	5 ans fermé
Taux	Variable avec ajustement immédiat du taux Selon le taux préférentiel de MCAP Capitalisation semi-annuelle Aucune garantie de taux pendant la période d’engagement Les refinancements sont soumis à un taux supplémentaire. Consultez le feuillet de taux pour les détails
Montant du Prêt	Minimum 50 000 $
Ratio prêt/valeur maximum	95 % pour les propriétés occupées par le propriétaire de 1 et 2 unités (achat) 90 % pour les propriétés occupées par le propriétaire de 3 et 4 unités (achat) 80 % pour les propriétés occupées par le propriétaire de 1 et 4 unités (refinancement)
Versement initial	Don ou propres ressources
Amortissement	Variant entre 15 et 30 ans/jusqu’à 25 ans avec les prêts à ratio élevé. Un taux supplémentaire s’applique aux amortissements supérieurs à 25 ans. Consultez le feuillet de taux pour les détails. Les refinancements sont soumis à un amortissement maximal de 25 ans
Options de paiement	Mensuel, à la quinazine, bimensuel, hebdomadaire (accéléré)
Privilège de remboursement anticipé 20 %+ 20 %	Paiement forfaitaire jusqu’à 20 % du capital nominal (minimum 100 $) Augmentation de 20 % du versement, un montant fixe supplémentaire peut être ajouté au paiement du capital et des intérêts
Remboursement anticipé	Prime de remboursement anticipé: Le plus élevé de trois mois d’intérêt ou du différentiel de taux d’intérêt, réduction de pénalité de 20 % si refinancement avec MCAP pour une durée supérieure au prêt hypothécaire actuel Frais de réinvestissement s’appliquent: 500 $ au cours de la première année, 400 $ au cours de la deuxième année, et 300 $ au cours de la troisième année.
Autres	Disponible avec l’assurance hypothécaire résidentielle (assurance-vie hypothécaire) Transférable et assumable sur approbation
Conversion	À partir d’un autre produit hypothécaire vers le produit VIP M-Power : Le produit M-Power est offert à tous les clients actuels qui désirent une conversion lors du refinancement ou du renouvellement. Vers un produit hypothécaire à taux fixe : Le produit M-Power est offert à tous les clients actuels qui désirent une conversion lors du refinancement ou du renouvellement. Aucune pénalité si le nouveau terme et le terme échu totalisent cinq ans.
Sujet à changement sans préavis.

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