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Compte maisonmc - Marge de crédit

Voici une façon novatrice de répondre à tous vos besoins en matière d’emprunt.

Couple In Home Thinking

Le Compte Maison est une marge de crédit sur valeur domiciliaire flexible qui peut être utilisée pour acheter une maison ou emprunter de l’argent à d’autres fins et transformer n’importe quel rêve en réalité.*

Les emprunteurs peuvent utiliser l’argent emprunté (jusqu’à concurrence de la limite de crédit total disponible) à quelque fin que ce soit* – consolidation de dettes, placements, financement des études d’un enfant, rénovation de demeure ou vacances.

Les détails du produit Compte Maison
Type de propriété
  • Immeuble occupé par le propriétaire seulement (maximum de quatre unités)
  • Résidence secondaire (maximum de 1 unité); veuillez consulter la fiche d’information du programme de résidence secondaire pour les détails
  • Propriété rurale, selon certaines exceptions seulement
Taux
  • En fonction du taux préférentiel de MCAP (voir le tableau des taux dans le Professeur)
  • Variable et assorti d’une réinitialisation immédiate dès que le taux préférentiel de MCAP fluctue
Montant du prêt
  • De 50 000 $ à 750 000 $
Ratio prêt-valeur maximum
  • 65%
Versement initial
  • Ressources propres (aucun cadeau)
Fréquence de paiement
  • Mensuelle
Accès aux fonds
  • Les emprunteurs peuvent avoir accès à une partie ou à la totalité des fonds par le biais de leur avocat au moment de la clôture
  • Les emprunteurs peuvent également avoir accès aux fonds en tout temps en ligne, ou en communiquant avec le centre de service hypothécaire de MCAP, pour transférer des fonds dans leur compte bancaire désigné
Relevés mensuels
  • Un relevé mensuel détaillé sera envoyé dans les 10 jours ouvrables suivant la date de paiement
Terme
  • Prêt hypothécaire entièrement ouvert de 25 ans; le capital peut être remboursé en partie ou en totalité en tout temps sans préavis ni pénalité
Options de remboursement

Le graphique illustre un Compte Maison typique, avec une période de paiement des intérêts seulement de 10 ans et la limite de crédit totale amortie subséquente. 

Home Account Repayment Options

A. Représente une période au cours de laquelle il est possible de retirer jusqu’à la totalité du solde disponible de la limite de crédit de 100 000 $. Seuls les versements d’intérêts sur le solde impayé doivent être effectués.

B. Représente une période de 15 ans pour un Compte Maison. À ce moment, le solde impayé est de 25 000 $, et il est possible de retirer jusqu’à la totalité du solde disponible de la limite de crédit, soit 70 000 $. Pendant cette période, les versements sont composés du capital (le cas échéant) et des intérêts.

  • Pour un prêt assorti d’une période de paiement des intérêts seulement de 25 ans, les emprunteurs effectuent des paiements mensuels minimaux des intérêts seulement pendant toute la durée du terme.
  • Pour un prêt assorti d’une période de paiement des intérêts seulement de 5 ou 10 ans, les emprunteurs effectuent des paiements mensuels minimaux des intérêts seulement pendant les 5 ou 10 premières années. À la fin de cette période, la limite de crédit total s’amortira simplement pendant le terme restant du prêt hypothécaire (15 ou 20 ans).
  • Pour les prêts Compte Maison assortis d’une période de paiement des intérêts seulement de 5 ou 10 ans, les emprunteurs ne doivent qu’effectuer des paiements mensuels minimaux des intérêts seulement sur le capital impayé pendant cette période :
    • À la fin de la période de paiement des intérêts seulement, la limite de crédit total se transformera en une limite de crédit total décroissante. Selon le solde impayé du Compte Maison, les montants de paiements peuvent être ajustés de façon à couvrir le paiement de capital et le paiement d’intérêt.
  • Le Compte Maison est enregistré avec un terme de 25 ans.
  • À la fin de la période initiale de paiement des intérêts seulement de 5 ou 10 ans, le terme restant sera amorti (p. ex. à la fin de la période de paiement des intérêts seulement de 5 ans, la période d’amortissement du prêt hypothécaire sera de 20 ans).
    Le paiement mensuel variable requis sera automatiquement prélevé dans le compte bancaire désigné.
  • Le prêt hypothécaire Compte Maison est entièrement ouvert et peut être remboursé en tout temps sans préavis ni pénalité.
  • Il est possible de faire des paiements mensuels supplémentaires ou des versements forfaitaires en appelant simplement un spécialiste du service à la clientèle de MCAP.
Frais d’établissement

Les frais suivants incombent aux emprunteurs :

  • Frais d’évaluation (le cas échéant)
  • Frais juridiques et frais de clôture
Autres
  • Transférable
  • Les prêts hypothécaires transférés d’une autre institution ne sont pas admissibles
  • Les emprunteurs peuvent vérifier les fonds disponibles et consulter l’historique de leurs transactions en ligne, en tout temps 24 heures sur 24
  • Les fonds peuvent être utilisés à quelque fin que ce soit, sauf pour la gestion des cas de défaut
*Sauf à des fins de gestion des cas de défaut.
Modifiable sans préavis.

Calculatrice de prêt hypothécaire
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