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Soutien aux paiements hypothécaires

MCAP comprend que les propriétaires peuvent vivre des périodes difficiles. Afin d’apporter de l’aide, MCAP propose des options de soutien aux paiements hypothécaires conformément aux modalités de votre prêt, comme le paiement des intérêts seulement, l’augmentation de l’amortissement, et le report de paiement.

What is a Mortgage Deferral?

Qu’est-ce que le paiement des intérêts seulement ?

Le paiement des intérêts seulement vous permet de réduire vos paiements en ne payant que la portion des intérêts de votre paiement hypothécaire ainsi que toute taxe ou tout impôt, tout montant d’assurance vie/invalidité hypothécaire ou tout montant de protection résidentielle normalement prélevés. En recourant à cette option, vous ne paierez pas la portion de capital dû dans le cadre de votre paiement hypothécaire, ce qui veut dire que l’amortissement restant de votre prêt hypothécaire augmentera.

Qu’est-ce que l’augmentation de l’amortissement ?

Généralement exprimé en nombre d’années, l’amortissement de votre prêt hypothécaire désigne la durée des paiements requis pour rembourser le prêt hypothécaire en entier. Augmenter cette durée réduirait en conséquence la portion de capital de votre paiement, ce qui réduit globalement le montant de vos paiements hypothécaires pour une durée déterminée.

Qu’est-ce qu’un report de paiement hypothécaire ?

Un report de paiement hypothécaire survient lorsque vous choisissez de reporter la portion de capital et d’intérêts de votre paiement hypothécaire courant. La portion d’impôt foncier et les paiements d’autres produits (le cas échéant) seront quand même prélevés. Si vous effectuez un report de paiement hypothécaire, vous ajouterez les intérêts que vous auriez payés à votre solde hypothécaire dû; la portion de capital de votre paiement est également incluse à votre solde hypothécaire dû.

Comment demander un report de paiement hypothécaire

Comment demander un report de paiement hypothécaire

Que dois-je prendre en considération avant de demander du soutien aux paiements hypothécaires ?

Le soutien aux paiements hypothécaires pourrait ou non être la bonne solution pour vous. Avant de demander du soutien aux paiements hypothécaires, songez à ce qui suit :

Que dois-je prendre en considération avant de reporter un paiement hypothécaire ?

Foire aux questions

Aurai-je des arriérés de paiements ?

Obtenir du soutien aux paiements hypothécaires n’entraînera pas d’arriérés. Si vous faites un suivi sur MonMCAP, vous verrez brièvement à quoi ressemblent des arriérés la journée du report de paiement hypothécaire. Cela n’aura aucun impact sur votre cote de crédit.

Cela affectera-t-il ma capacité d’emprunt future ?

Que vous profitiez du soutien aux paiements en raison d’un changement de statut d’emploi, d’heures de travail réduites, ou simplement parce que vous avez voulu reporter votre paiement hypothécaire, sachez qu’un refinancement futur dépendra des conditions uniques à chaque propriétaire au moment du refinancement. SI le report a été approuvé par MCAP et que votre situation a changé, MCAP pourrait réévaluer un refinancement en fonction des critères individuels d’admissibilité.

Comment cela affectera-t-il mon renouvellement hypothécaire ?

Obtenir du soutien aux paiements hypothécaires n’affectera pas le processus de renouvellement ou le taux qui vous est offert par MCAP.

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