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CATÉGORIES DE FINANCEMENT

Prêts hypothécaires assurés par la SCHL

MCAP, l’une des plus importantes sociétés indépendantes de montage hypothécaire au Canada pour les prêts de la SCHL, est votre partenaire d’expertise possédant une connaissance approfondie des produits multifamiliaux de la SCHL — autant pour les nouvelles propriétés que les propriétés existantes. Nous visons à fournir du financement à long terme pour les immeubles d’appartement, les projets de résidences pour retraités, et les projets de loyers abordables.

Types de propriété admissibles — Résidences locatives et résidences pour retraités

Lieux

  • —Colombie-Britannique, Alberta, Saskatchewan, Manitoba, Ontario, Québec, Nouvelle-Écosse, Nouveau-Brunswick
  • —Population minimum de 20 000 personnes

Montants du prêt — De 2,0 M$ à 100 M$

Ratio prêt-valeur — Jusqu’à 85 %

Durées — 5 et 10 ans

Taux d’intérêt — Réparti selon les taux interpolés des obligations hypothécaires du Canada

Garantie — Tel que peut l’exiger la SCHL

Frais du prêteur — s.o.

Commission d’engagement — 1 % payé à l’acceptation de l’engagement et remboursée à l’avance des fonds prêtés

Amortissement — Jusqu’à 40 ans

Titres admissibles — Prêts hypothécaires de premier rang, prêts hypothécaires de deuxième rang, prêts hypothécaires de même rang, suppléments hypothécaires

Dépôt fiduciaire fiscal — Peut être requis

Dette minimale — Cinq ans – 1,30X

Couverture de service — Dix ans – 1,20X

Provisions / retenues — Peut être requis selon le Certificat d’assurance de la SCHL

Reports — Phase | ESA

Taux d’intérêt

MCAP offre des taux concurrentiels sur le marché.

Report de taux

MCAP offre également à ses clients des options de reports dans le cadre du montage de financement, ce qui permet de préserv.

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